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Maison Dracy Le Fort

110.32 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

En côte chalonnaise belle maison indépendante sur sous-sol semi-enterré. Au niveau de vie on découvre un grand double salon/séjour avec accès direct sur la terrasse couverte côté vignes, une cuisine, trois chambres et les pièces d'eau. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'une chambre/salle de jeu + pièces d'eau. Le tout sur un terrain clos, calme et arboré de 1195 m² situé en fond d'impasse. Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrage bois. Jean-Pierre Féménia Agent commercial RSAC n° 379 462 989 Agence Guy Hoquet Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1481

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Sur les vignes

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

4 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

928 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.22 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110.32 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

1195 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Dracy-le-Fort

La vie à Dracy-le-Fort : chiffres et informations utiles

Dracy-le-Fort, commune du département de la Saône-et-Loire, est une ville très tranquille, située à 8,72 km de Chalon-sur-Saône et à 52,45 km de Mâcon. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 6,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Givry, Mellecey et Châtenoy-le-Royal.

Immobilier

À Dracy-le-Fort, on compte 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Démographie

La population de Dracy-le-Fort se chiffre à 1 307 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 60 % des foyers). 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dracy-le-Fort.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

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